離婚後の家のことについて

 

夫婦関係、家族関係に不安がある

離婚もあるかもしれない

そんな時に気になるのは、家のことです

 

現在お住まいの家については、様々な要因がありますので、

状況次第で対応が変わります

 

1，夫の名義で住宅ローンを支払っている場合で、

離婚後に、夫が家を出る

 

この場合、離婚後に元夫が住宅ローンを支払うことになるわけですが、

はたして、ずっと払い続けてくれるのか？が心配です。

元夫が支払わなかった場合は、銀行の差し押さえとなり、元妻は家を出ていくことになります。

かつ、元夫はブラック履歴になります。

どちらにとっても良いことはありません

ここで、質問されるのは、家・土地の名義を妻の名義に変えられないか？

というものです。

結論的には、住宅ローンが残っている場合、銀行の了解を得られにくいため、不可能であることが多いです。

ただし、元妻に、元夫と同等な収入がある場合は、相談次第では銀行の了解を得ることは可能な場合もあります。

 

2，夫婦の共有名義で、夫婦で住宅ローンを支払っている場合で、

離婚後に、妻と子供が家を出る

 

この場合は、妻の方に住宅ローンの支払いは厳しいでしょうから、売却して次に向かうことが良いのではないかと思います。

しかし、夫の了解が得られない場合、慰謝料や養育費の問題が出てきますので、相殺となる場合が多いです

 

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